Văn phòng luật sư Tam Thắng

Văn phòng luật sư Tam Thắng
.

Tin tức

Trang chủ

Cha mẹ tặng cho đất bằng miệng - Sau khi cha mẹ mất, đất có phải chia thừa kế?
Tư vấn ngay!

Cha mẹ tặng cho đất bằng miệng - Sau khi cha mẹ mất, đất có phải chia thừa kế?

.

Được đăng bởi admin

Được tạo vào ngày 19/09/2026 09:21
Trước đây, cha mẹ có cho tôi một miếng đất, việc tặng cho chỉ nói bằng miệng, không lập giấy tờ. Sau đó, tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và được cấp sổ đứng tên mình. Trong hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, nguồn gốc đất được ghi nhận là đất do cha mẹ tôi khai hoang và tặng cho tôi, nhưng hồ sơ không có tài liệu thể hiện việc tặng cho. Nay cha mẹ đã mất. Một người anh của tôi cho rằng đất tôi đang sử dụng vốn là của cha mẹ, thực tế không có việc tặng cho, việc cấp sổ đỏ cho một mình tôi là không đúng. Nên anh tôi đã yêu cầu hủy sổ đỏ đứng tên tôi, xác định đây là di sản của bố mẹ và yêu cầu chia thừa kế. Trong trường hợp này, yêu cầu của anh tôi có căn cứ không?
Luật sư trả lời:
 
Theo quy định tại  Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự có thể được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể; 
 
Vì vậy, để xác định yêu cầu chia thừa kế của người anh của bạn có căn cứ hay không, vấn đề quan trọng là phải làm rõ: trên thực tế cha mẹ có tặng cho bạn phần đất này hay không?
 
Ngoài hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã ghi nhận nguồn gốc đất do cha mẹ khai hoang và tặng cho bạn, bạn có thể bảo về quyền lợi của mình bằng cách đưa ra một số vấn đề như sau:
 
- Ý kiến của những người con khác trong gia đình về việc cha mẹ phân chia, tặng cho đất cho bạn.
 
- Phần đất còn lại do cha mẹ khai hoang đã được định đoạt như thế nào; nếu những người con khác cũng được cha mẹ cho đất bằng miệng, sau đó kê khai và được cấp Giấy chứng nhận theo cách tương tự, đây là tình tiết rất đáng giá;
 
- Đặc biệt, nếu chính người anh đang yêu cầu chia thừa kế cũng đã được cấp đất có nguồn gốc cha mẹ tặng cho theo cách tương tự, thì cần yêu cầu người anh của bạn làm rõ tại sao việc tặng cho đối với phần đất của anh ấy được thừa nhận, còn việc tặng cho đối với phần đất của bạn lại bị phủ nhận.
 
Trong giao dịch, một tờ giấy có thể là chứng cứ quan trọng, nhưng không phải lúc nào sự thật cũng nằm trọn trong một tờ giấy. Muốn biết đất đã được cho hay vẫn còn là di sản, phải nhìn lại toàn bộ cách cha mẹ bạn đã định đoạt tài sản của mình khi còn sống.
 
Văn phòng Luật sư Tam Thắng

Bài viết cùng loại